1985〜1995年築, 専有面積60.41㎡〜80.41㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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デ・リード北大路
京都府京都市左京区高野西開町
/ 茶山・京都芸術大学駅 徒歩8分
1990年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
46.5
フェア
推定相場価格より3%割高
相場
3,863万円
54.9万円/㎡
2,870
3,532
4,193
4,855
AI査定結果
推定相場価格
3,863万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,532万円〜4,193万円
50.2万円/㎡〜59.6万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年9月14日
デ・リード北大路
3,980万円（56.5万円/㎡）/ 5階 / 70.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は55.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/04 | 3,980万円 | 56.5万円 | 5階 | 70.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 3,300万円 | 55.0万円 | 2階 | 60.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/06 | 3,300万円 | 55.0万円 | 2階 | 60.05㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/06/23 | 3,300万円 | 54.5万円 | 2階 | 60.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 3,300万円 | 54.5万円 | 2階 | 60.6㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 3,920万円 | 56.4万円 | 4階 | 69.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 3,930万円 | 56.5万円 | 4階 | 69.55㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は53.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/04 | デ・リード北大路 京都市左京区高野西開町 | 茶山・京都芸術大学駅8分 | 3,980万円 | 56.5万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/05 | グランドパレス北園 京都市左京区下鴨北園町 | 北山駅7分 | 3,600万円 | 62.2万円 | 57.91㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/16 | 岩倉花園パーク・ホームズ 京都市左京区岩倉花園町 | 八幡前駅7分 | 3,290万円 | 45.8万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/15 | フォルム松ケ崎 京都市左京区松ケ崎正田町 | 松ケ崎駅10分 | 4,499万円 | 55.4万円 | 81.2㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/24 | フレックス高野 京都市左京区高野西開町 | 元田中駅8分 | 2,998万円 | 54.2万円 | 55.32㎡ | 2DK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/06 | FLEX高野 京都市左京区高野西開町 | 元田中駅8分 | 2,998万円 | 54.2万円 | 55.32㎡ | 2DK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/06 | フォルム洛北 京都市左京区田中大久保町 | 茶山・京都芸術大学駅4分 | 4,250万円 | 50.9万円 | 83.49㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/03 | ローズヴィラ北白川 京都市左京区北白川追分町 | 出町柳駅12分 | 2,980万円 | 54.2万円 | 54.94㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1993年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/11 | パークハイム北白川 京都市左京区北白川追分町 | 出町柳駅15分 | 3,498万円 | 50.7万円 | 68.93㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/20 | ライオンズマンション聖護院 京都市左京区聖護院中町 | 神宮丸太町駅12分 | 4,450万円 | 51.3万円 | 86.77㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/07 | ベレヴュー聖護院 京都市左京区聖護院円頓美町 | 神宮丸太町駅10分 | 4,000万円 | 60.4万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/14 | サントハイム北白川 京都市左京区北白川東久保田町 | 出町柳駅24分 | 3,980万円 | 61.5万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2023/10/02 | 銀閣寺道パーク・マンション 京都市左京区北白川東久保田町 | 出町柳駅22分 | 4,280万円 | 55.1万円 | 77.62㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1992年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/16 | プレディオ岡崎 京都市左京区南門前町 | 東山駅2分 | 2,480万円 | 44.1万円 | 56.24㎡ | 1K+S | 7階 / 10階建 | 北 | 1991年 | 11戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
マンション概要
| マンション名 | デ・リード北大路 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市左京区高野西開町 |
| 交通 | 茶山・京都芸術大学駅徒歩8分 |
| 築年月 | 1990年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |